目前,,,,,,我国正大力推行城市老旧小区综合改造,,,,,,但现有的改造方式几乎都不涉及结构改造,,,,,,仅仅针对绿化、水暖电、外立面等进行翻新改造,,,,,,也有对结构影响甚微的加装电梯,,,,,,这种改造方式没有从根本上解决老旧小区的功能问题,,,,,,即老旧小区停车难、无公共活动中心等问题。。。。。将钢滑道顶升技术方法应用在老旧小区整体改造中,,,,,,将老旧小区各栋建筑物整体顶升1层或2层,,,,,,再用框架将各栋连成整体,,,,,,这样原建筑物群就整体向上抬升了一层或两层,,,,,,下部形成了一个大空间;;;;;;;;下部空间可以安排大量的停车位,,,,,,还可以设置社区养老院、幼儿园、托儿所、公共洗手间等。。。。。上部平台可以布置园林景观,,,,,,顶升施工期间,,,,,,可以在柱底安装隔震垫,,,,,,提高抗震性能,,,,,,还可以安装电梯,,,,,,修复旧楼的防水与外观。。。。。这样,,,,,,一个老旧的小区就被改造成为一个现代化的小区。。。。。图1为厦门湖里区某社区顶升增层综合改造方案。。。。。
(a) 社区车位少、停车难
(b) 顶升两层(可做底层商铺、新增大量停车位、人车分流)
图1 厦门湖里区某社区顶升增层综合改造方案